Председателю комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков
Елфимову А.С.
З А Я В К А
на участие в электронном аукционе по Лоту № _____
Для участника – физического лица: ___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
(ФИО, гражданство, паспортные данные физического лица: серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения)
В лице представителя_________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество для представителя физического)
действующего на основании _____________ _____________________________________________
(реквизиты доверенности, подтверждающей полномочия представителя)
Для участника- юридического лица, ИП:
___________________________________________________________________________________
(полное наименование юр. лица , наименование ИП)
в лице _____________________________________________________________________________ действующего на основании
___________________________________________________________________________________
в лице представителя ___________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество для представителя)
___________________________________________________________________________________
действующего на основании___________________________________________________________
(реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя)
(далее – Заявитель), ознакомившись с Извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды/договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером __________________, площадью _______________ кв.м, категории земель – ____________________________, виды разрешенного использования – ___________________________________, информация о котором размещена на сайте:
- www.torgi.gov.ru - официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов.
настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в электронном аукционе, который состоится в _______ч._____мин. «____»___________202__. на электронной площадке - универсальной торговой платформы Сбербанк-АСТ.
Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене предмета аукциона на право заключения договора аренды в размере ежегодной арендной платы, величине повышения начальной цены («шаге аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора аренды/договора купли-продажи и его условиях, последствиях уклонения от заключения договора аренды/договора купли-продажи.
Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отмены аукциона.
Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении.
Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно. Заявитель претензий не имеет.
Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере ________________________________руб. _________ коп. в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет оператора электронной площадки Сбербанк-АСТ:
В соответствии с требованиями электронной площадки денежные средства, перечисленные за участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого лица на универсальной электронной площадке.
В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется заключить договор аренды/договор купли-продажи земельного участка на условиях, предложенных проектом договора аренды/договора купли-продажи земельного участка.
В случае признания Заявителя победителем аукциона задаток, внесенный Заявителем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты права на заключение договора аренды/договора купли-продажи. Оставшаяся сумма цены права на заключение договора аренды/договора купли-продажи земельного участка (за вычетом внесенного заявителем задатка) вносится в течение 10 дней со дня подписания договора аренды/договора купли-продажи по реквизитам, указанным в проекте договора аренды земельного участка/договора купли-продажи.
Подача настоящей заявки на участие в аукционе в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации является акцептом оферты, содержащейся в извещении о проведении аукциона.
Заявитель – физическое лицо дает согласие на использование своих персональных данных в соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
Для участника – физического лица:
ФИО Заявителя-физического лица _____________________________________________________
адрес регистрации ___________________________________________________________________
электронная почта ___________________________________________________________________
контактный номер телефона ___________________________________________________________
банковские реквизиты счета для возврата задатка: ________________________________________
Для участника – юридического лица, ИП:
полное наименование ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
адрес ______________________________________________________________________________
электронная почта ___________________________________________________________________
данные юридического лица (ОГРН, ОГРНИП, ИНН)______________________________________
контактный номер телефона __________________________________________________________
банковские реквизиты счета для возврата задатка: ________________________________________
___________________________________________________________________________________
К заявке прилагаются документы на ______ листах.
В соответствии с п. 6 ст. 39.13 ЗК РФ заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов, указанных в подпунктах 2 - 4 пункта 1, пункте 1.1 статьи 39.12 ЗК РФ.
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключение соглашения о задатке.
____________________/_________________
подпись заявителя
ДОГОВОР № ___
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Российская Федерация, Белгородская область, Чернянский район
___________________________ две тысячи ___________________ года.
Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального района «Чернянский район» Белгородской области, в лице заместителя главы администрации Чернянского района – руководителя управления имущественных и земельных отношений ______________________________________, действующего от имени и в интересах муниципального района «Чернянский район» Белгородской области на основании Положения, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и _______________________________________, гражданин ________________________, пол ___________, ____________________ года рождения, место рождения: ________________________, имеющий паспорт ______________, выданный __________________________________________., код подразделения ______________, зарегистрированный по месту постоянного жительства по адресу: ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
-
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель _________________ (категория земель) с кадастровым номером 31:08:ХХХХХХХ:ХХ, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, ________________, общей площадью ____кв.м., разрешенное использование: _______________________________________ (далее – земельный участок).
1.2. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора земельный участок не является предметом залога и не обременен иными правами третьих лиц./Земельный участок находится в охранной зоне (наименование линейного объекта)./ В отношении прав на земельный участок установлены следующие ограничения: ______________.
1.3. На передаваемом Арендатору земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости.
2. СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды Участка устанавливается на ____ лет.
2.2. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1. Размер арендной платы определен в Протоколе рассмотрения заявок (Протоколе о результатах аукциона) от «__» ________ 20___ г. № ___ и составляет __________________.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально до 15 числа месяца следующего за отчетным равными платежами путем перечисления на счет УФБП АДМИНИСТРАЦИИ ЧЕРНЯНСКОГО РАЙОНА (Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального района «Чернянский район» Белгородской области, л/с 04263009920) № 40102810745370000018 в банке ОТДЕЛЕНИЕ БЕЛГОРОД БАНКА РОССИИ// УФК по Белгородской области г. Белгород, к/с 03100643000000012600, БИК 011403102 КПП 311901001 ИНН 3119007753 ОКТМО 14654000 Код - 86011105013050000120 - арендная плата за земельный участок. Размер арендной платы за неполный период (квартал) исчисляется пропорционально количеству календарных дней аренды в квартале к количеству дней данного квартала.
3.3. При истечении срока действия Договора настоящий Договор не подлежит возобновлению на неопределенный срок.
3.4. Арендная плата начисляется со дня подписания договора. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежный документ (квитанция об оплате).
3.5. Сумма задатка в размере ( ) рублей, перечисленная Арендатором для участия в аукционе, засчитывается в счет внесения арендной платы.
Учитывая, что ежегодный размер арендной платы составляет ____ (_________) рублей ___ копеек и задаток в размере _________ (_____________________) рублей ____ копеек засчитывается в счет внесения арендной платы, перед Арендатором возникает обязательство по полной оплате ежегодного размера арендной платы в десятидневный срок с момента подписания Договора в сумме ________ (________________) рублей _____ копейки (______-_______=_____).
3.6. Размер арендной платы ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе, о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды, а также внесения изменений в нормативные акты Российской Федерации, Белгородской области, органов местного самоуправления муниципального района «Чернянский район» Белгородской области, регламентирующие порядок определения размера арендной платы за земельные участки, а также в других случаях, предусмотренных действующим законодательством и (или) условиями настоящего Договора.
3.7. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 2 срока подряд, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п.3.4. Договора, а также с случае невнесения авансом первого арендного платежа в размере годовой арендной платы определенной по результатам аукциона за вычетом внесенного задатка единовременным платежом в течение 10 дней и нарушения других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору земельный участок по акту приема-передачи, являющемуся приложением к настоящему договору, в день подписания Договора.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов, указанных в п. 3.2. Договора, для перечисления арендной платы,
4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.
4.2.5. Производить сверку с Арендатором расчетов не реже одного раза в 3 (три) месяца.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. Без согласия Арендодателя при условии его уведомления передать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды.
4.3.3. В течение 10 дней после истечения срока Договора (прекращения, расторжения) передать земельный участок Арендодателю по акту приема - передачи земельного участка в состоянии, пригодном для дальнейшего использования, в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Принять земельный участок по акту приема-передачи в день подписания Договора.
4.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.4. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.5. Внести авансом первый арендный платеж в размере годовой арендной платы определенной по результатам аукциона за вычетом внесенного задатка единовременным платежом в течение 10 дней с момента подписания договора аренды.
4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля, органов муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.9. Письменно в десятиднев?